Оказывается, садоводство не такое мирное занятие, как это представляется человеку, который никогда не имел ни дачи, ни клочка земли у дома, ни даже палисадника у стены многоэтажки. Когда закончились времена продовольственного дефицита, на людей, которые продолжали ездить на свои 6 или 8 соток, проводить выходные с лопатой или тяпкой в руках, кое-кто позволял себе смотреть с улыбкой: зачем тратить время, деньги и силы, когда овощи и фрукты можно купить? Но сейчас ситуация сильно изменилась, спрос на эти сотки высокий, но требуется земля не только для того, чтобы обихаживать плодовые деревья.

Сейчас в Крыму насчитывается примерно 620 садоводческих товариществ и кооперативов, занимающих больше 8 тыс. га земли. Людей, которые обрабатывают эти участки, не меньше 130 тысяч. В последнее время в самые разные инстанции: и официальные, и в офисы общественных организаций, политических объединений — просто градом посыпались заявления и жалобы от крымчан, связанные с землей в садоводческих товариществах. Юрист общественной антикоррупционной приемной Гульнара Абдурешитова пояснила «1К», что очень часто обращения связаны с неправомерным, как считают люди, лишением участков, на которых они трудились много лет.

Это четверть века назад садоводческие товарищества располагались за десяток километров от городов, а теперь ситуация изменилась: какие-то из них уже в городской черте, даже до самых отдаленных исправно бегают маршрутки. В общем, неплохое место, чтобы построить там капитальный дом и жить круглый год.

Многие садоводческие товарищества не ведут исправно документацию, не имеют расчетных счетов, из-за чего сложились надежные схемы вытеснения некоторых членов товариществ и передачи их земельных наделов другим людям. Например, плату за электричество или пользование водой с садоводов взимает наличными кто-то из членов правления, подтверждения, что деньги внесены, у человека не остается, а через какое-то время ему заявляют, что как злостного неплательщика его исключили из товарищества. И даже предъявят протокол общего собрания (только так можно провести эту процедуру), которое на самом деле никто не собирал. Только в этом году в Крыму было возбуждено несколько уголовных дел, связанных с первыми лицами садоводческих товариществ. Например, в Лозовом руководительница такого объединения была задержана, когда получила взятку в размере $19,5 тыс., председатель другого товарищества за $12,5 тыс. исключил из организации двух садоводов и переоформил их участки на другого человека. В Евпатории председатель за вступление в ряды садоводов и выдачу членского билета требовал $6 тыс. Совсем недавно суд вынес приговор председателю садоводческого товарищества «Седой Азов», что в Ленинском районе, — его обвиняли в том, что он самостоятельно выделял земельные участки, выдавал на них паспорта. Финалом этой карьеры стала попытка получить от одного из местных жителей около 70 тыс. грн. за выделение 12 соток из фонда товарищества.

Часто сами члены товариществ не интересуются тем, что делается в этих объединениях, мирятся даже с замеченными нарушениями, воспринимают председателей как бессменных и вечных руководителей. Между тем если они считают, что председатель нарушил закон, можно обратиться в прокуратуру, а если вопросы связаны с расчетными платежами — это в компетенции налоговой инспекции.

Кроме того, садовод, в пользовании которого находится участок, имеет право его приватизировать, и для этого не требуется согласие других членов товарищества. Просто нужно подать заявление в местный совет или госадминистрацию по месту нахождения участка. Без ведома и согласия самих садоводов никто не имеет права перерегистрировать статус объединения, превратив, например, товарищество в кооператив. Последнее может обернуться тем, что людей обяжут передать участки в кооператив, а затем выкупать их.

Не так уж мало у членов садоводческих товариществ возможностей, чтобы отстоять свои права, главное — знать о них и не бояться заявить об этом.